正式成立后的市城管委開(kāi)始履職，即日起，北京市將集中嚴查小區熱計量改造中的違法違規行為。北京青年報記者昨天從市城管委獲悉，實(shí)行熱計量小區的供暖單位若仍按照面積收費的，將面臨3萬(wàn)元的罰款。據悉，今年預計新增熱計量收費面積1000多萬(wàn)平方米。

　　北京市供暖的收費方式有“按面積收費”和“熱計量收費”兩種。前者經(jīng)過(guò)熱計量改造后，就可以采取熱計量收費。經(jīng)過(guò)熱計量改造的家庭，在采暖季期間可以自主調節室內溫度和采暖時(shí)長(cháng)。對于使用熱計量的家庭，首先會(huì )按面積繳費，當一個(gè)供暖季結束后，供暖單位逐一核查每戶(hù)家庭的用熱情況，對居民預交的采暖費“多退少不補”。也就是說(shuō)，如果居民實(shí)際用熱的費用，低于預先按面積繳費的費用，供暖單位會(huì )把多余的錢(qián)款退還給居民，或者沖抵下一年度的采暖費。反之，預先錢(qián)交少了則不用補差價(jià)。

　　據了解，截至2015?2016年采暖季，北京市有1600余個(gè)小區實(shí)行了熱計量收費，收費面積突破1億平方米。今年，預計新增1000多萬(wàn)平米的熱計量收費面積。為確保供熱單位嚴格按照熱計量收費，本市將集中嚴查小區熱計量改造中的違法違規行為。昨天上午，北青報記者跟隨檢查人員來(lái)到豐臺區靛廠(chǎng)路6號院。隨后，檢查人員對供熱單位是否形成規范的用戶(hù)熱計量臺賬、是否向用戶(hù)按熱計量進(jìn)行熱費結算，上一個(gè)供熱季的用熱量等資料進(jìn)行檢查。檢查發(fā)現，該小區已經(jīng)完成了上一個(gè)采暖季的收費和退費工作，退費率也相對較高，說(shuō)明該小區的熱計量起到一定節能減排的作用。

　　據小區物業(yè)相關(guān)負責人介紹，該小區2015?2016年度，熱計量收費簽約家庭達到220戶(hù)，退費172戶(hù)，退費率同比上升43%，達78%，認同并使用熱計量的用戶(hù)明顯增加。平均每戶(hù)退費100余元，最多700余元，能耗降低了約20%。熱計量收費提高供熱效率、節省采暖用戶(hù)花費的優(yōu)勢便顯現出來(lái)。

　　北京市城市管理委供熱辦副主任孫作亮介紹，進(jìn)入九十月份，本市供熱單位將陸續向采暖用戶(hù)收取采暖費。為落實(shí)《北京市民用建筑節能管理辦法》（市政府第256號令），推進(jìn)供熱計量收費工作，本市建立了市區兩級供熱聯(lián)合執法檢查機制，定期對居民熱計量收費項目進(jìn)行檢查。在檢查過(guò)程中會(huì )發(fā)現一些問(wèn)題，例如有些供熱單位并未及時(shí)形成熱計量臺賬，進(jìn)度過(guò)于滯后，或者由于設備傳輸、網(wǎng)絡(luò )等原因造成數據傳輸滯后等。另外，如果有小區已經(jīng)改造成了熱計量，并且經(jīng)過(guò)了公示，但供暖單位不按照熱計量收費而依然按照面積收費的，將被檢查部門(mén)督促整改。如果不改，執法部門(mén)將對其罰款3萬(wàn)元。